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Cómo debes presentar tu casa?

Cómo debes presentar tu casa?

Cuando has decidido poner tu propiedad a la venta o en alquiler, hay un factor muy importante que debes saber a la hora de publicitarla.

Como ya sabrás porque te lo habremos explicado en la oficina, te enviaremos un fotógrafo profesional a hacer las mejores fotos y que tu propiedad sea presentada correctamente. Pero tú también tienes que poner de tu parte …

Empezamos por el salón:
Cómo es la pieza principal de cualquier vivienda, debe dar una sensación de comodidad y amplitud. Para poder dar esta sensación de espacio que tanto nos gusta a todos, puede ser necesario retirar algún mueble, algún sillón grande o también una alfombra y así poder dar un aspecto ordenado, claro y de comodidad.
Como cualquier otro espacio de tu vivienda en la que vamos a hacer las fotos, tiene que estar todo ordenado, limpio y sin objetos superfluos a la vista (mandos a distancia, llaves, móviles, etc.). Tampoco se deben dejar a la vista fotografías personales ni nada que pueda denotar una ideología o creencia, que puede causar un efecto contrario al comprador. Hay que ser neutral en todo. Si es posible, la decoración debe limitarse a algunas flores frescas, velas decorativas y algunos cojines en el sofá. Y como mucho alguna revista de decoración o cocina por ejemplo, colocadas estratégicamente en la mesita de salón.

La cocina:
A todos nos gusta ver estas cocinas que aparecen en las revistas de diseño. Y no siempre es posible, ya sea por el tamaño de la cocina misma, por la antigüedad o porque es demasiado estrecha, por poner sólo unos ejemplos. Ante todo, la cocina debe dar una imagen de limpieza. Para ello, la encimera  debe estar recogida, vacía de cualquier objeto innecesario y sin signos de haberla usado recientemente. Podemos poner estratégicamente algún electrodoméstico nuevo de diseño moderno o a juego con los muebles, un jarrón con flores que contrasten con los colores de la cocina, un bol con fruta fresca, etc. Sobre todo hay que sacar de la vista paños, jabones, esponjas etc. Debemos dar la imagen de extrema limpieza y orden.

Los baños:
En esta estancia debemos extremar los cuidados: es imprescindible retirar cualquier objeto personal, cepillos de dientes, cepillos de pelo, jabones y cremas. El espejo y la mampara deben estar impecables. Una buena idea es decorar los baños con toallas bien dobladas, de un mismo color, o que contrasten o hagan juego con la estancia. No es mala idea colocar algún marco de fotos con buen colorido en algún lugar del baño para que dé un buen contraste de colores.

Las habitaciones
En las habitaciones hay que seguir el mismo criterio que con el salón: despersonalizar el ambiente adecuadamente, retirando fotos y objetos personales. Todo debe estar bien recogido y no se han de ver cables de luces, etc. Es conveniente decorar el dormitorio con alguna planta y libros, pero manteniendo siempre la imagen que es un espacio donde el comprador va a sentirse a gusto y el decorará según sus gustos.

Si disponemos de habitaciones que se utilizan como despacho o para almacenar cosas, deberíamos plantearnos la posibilidad de retirarlos completamente para la sesión de fotos. No es conveniente mostrar una habitación llena de trastos, porque da la sensación de que la vivienda es pequeña y no hay lugar para guardar las cosas. Es mejor invertir un tiempo en sacar las cosas de la habitación para poder hacer buenas fotos, que mostrar estancias desordenadas que no nos dará ningún beneficio, al contrario.

El resto de la casa
Los consejos anteriores son válidos para el resto de la casa incluyendo terrazas o garajes. Antes que nuestro fotógrafo acuda a tu casa, tienes que asegurarte de que todas las luces y lámparas funcionen o que las persianas puedan cerrarse o abrirse correctamente porque seguro que las utilizará en algún momento. Y por supuesto, los cristales bien limpios dan ese plus de calidad que necesitas para tus fotos.

Si necesitas ayuda con el estilismo o la decoración de tu casa, pregúntanos, te podemos ayudar. Disponemos de estilistas y especialistas en home staging dispuestos a ayudarte.

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