DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIONES

Desde nuestra posición en la defensa de los intereses de nuestros clientes, en Finques Farreras estamos en disposición de ofrecerle cualquier servicio en relación con la Administración de Fincas.

Desde 1970, ofrecemos a todos los propietarios de Sitges y Sant Pere de Ribes, un servicio profesional y de calidad, basándonos en la confianza y el respeto, destacando un trato serio, responsable y con total transparencia. Las Comunidades y Fincas de Alquiler que administramos bajo la supervisión directa de Abogados y Administradora de Fincas Colegiada, se benefician de los servicios que ofrecemos:
Acceso al Formulario de incidencias

 

ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS (Propiedad Horizontal)
  • Velar por el buen régimen de la casa.
  • Contratación del mejor Seguro para la Comunidad.
  • Preparar el plan de gastos previsibles.
  • Proponer los medios necesarios para hacer frente al plan de gastos repartiendo estos entre los copropietarios.
  • Atender la conservación y mantenimiento de la casa.
  • Adoptar las medidas de caracter de caracter urgente dando debida cuenta al Presidente o a la Junta.
  • Realizar los cobros y pagos necesarios.
  • Actuar como Secretario custodiando la documentación de la Comunidad.
  • Cuenta bancaria independiente para cada Comunitat.
  • Otras funciones que la Junta de la Comunidad nos pueda atribuir.

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN REGIMEN DE ALQUILER (Propiedad Vertical)

  • Teniendo cuidado de su alquiler:
    • Obtención de informes del arrendatario.
    • Obtención de la Cèdula d'Habitabilitat.
    • Obtención de los Boletines de suministro de servicios.
    • Formalización del contrato.
    • Registro y visado del contrato (Constitución de la fianza legal).
    • Cobro de rentas mensuales (por cuenta del propietario).
    • Actualización de las rentas del alquiler en función de :
      • Variaciones del IPC.
      • Por obras realizadas.
      • Repercusiones de Tributos, Arbitrios, Tasas ...
      • Por diferencias en los valores catastrales.

 

OTROS SERVICIOS RELACIONADOS

  • Tramitación de Cédulas de Habitabilidad
  • Tramitación de ayudas a la rehabilitación de edificios.
  • Contratación inmobiliaria
  • Tasaciones y valoraciones
  • Seguros de Comunidades
  • Asesoría Inmobiliària
  • Alta de contribuciones
  • Deshaucios a inquilinos
  • Asistencia Jurídica

 

 

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08870 Sitges (Barcelona)